Wyniki konkursu „Budynki z wielkiej płyty na nowo - rewitalizacja części wspólnych z poprawą dostępności”

Autorzy: Dominika Bednarek

Uzasadnienie wyboru pracy:
Spośród wszystkich ocenianych merytorycznie zgłoszeń praca zdaniem Sądu najlepiej odpowiedziała na warunki konkursu. Koncepcja łączy głębokie zrozumienie potrzeb społecznych z inżynieryjnym i ekonomicznym pragmatyzmem. Zamiast proponować oderwaną od realiów, spektakularną wizję, autorzy zaprezentowali model modernizacji, który jest gotowy do masowego wdrożenia w budynkach mieszkalnych zrealizowanych w systemie szczecińskim, a także w innych typowych polskich osiedlach.

Projektanci dobrze zidentyfikowali największą barierę budynku - brak dostępu do windy z poziomu chodnika (konieczność pokonania ośmiu stopni). Zastosowanie windy dwustronnej to decyzja kluczowa. Rozwiązuje ona fundamentalny problem komunikacyjny, dając realny dostęp do mieszkań osobom z niepełnosprawnościami, seniorom i rodzicom. W przeciwieństwie do wielu koncepcji konkursowych projekt świadomie unika głębokich ingerencji w konstrukcję elewacji czy układ mieszkań. Zaproponowane działania w strefach wspólnych (korytarze, schody) opierają się na powtarzalnych, racjonalnych finansowo schematach. Dzięki temu koncepcja ta nie jest tylko teoretyczną wizją, ale gotowym „przepisem na modernizację” dla każdej wspólnoty mieszkaniowej czy spółdzielni.

Cały koncept zachowuje charakter budynków z wielkiej płyty: nie koloruje i nie ozdabia ich -  ale mimo wszystko subtelnie je uczłowiecza i udomawia. Prostym zabiegiem, jakim jest długa ławka przed wejściem połączona z wypełnioną zielenią donicą,  autorzy sprawiają, że każde wejście do klatki schodowej zyskuje nową, trochę swojską i domową jakość. Wielka płyta przestaje je być monumentalna i odhumanizowana a staje się bardziej ludzka – w skali człowieka.

Autorzy: Gabriela Majdańska, Łukasz Król, Błażej Krakowski, Przemysław Sioma

Uzasadnienie wyboru pracy:
Praca otrzymała II Nagrodę za konsekwentne rozwiązania technologiczne, funkcjonalne i estetyczne. W odróżnieniu od innych prac, nie tylko zlikwidowano barierę dostępu do półpiętra poprzez zastosowanie kabiny dwustronnej, ale bez daleko idących ingerencji w konstrukcję budynku zaprojektowano przebudowę szybu dźwigu osobowego. Umożliwia to wprowadzenie wydłużonej, w porównaniu do stanu istniejącego, kabiny dźwigu osobowego. Przyjęte rozwiązanie zapewnia komfortowy dostęp z poziomu ulicy na każdą kondygnację mieszkalną. Zapewniono odpowiednie przestrzenie manewrowe zgodnie z zasadami projektowania uniwersalnego. Dla przeprowadzonej analizy dostępności przedstawiono konkretne rozwiązania projektowe, które są realne do wdrożenia pod względem technologicznym i zgodności z obowiązującymi przepisami. 

Walorem pracy jest także relatywnie przystępny sposób powiększenia powierzchni balkonów. Te, podczas skądinąd koniecznej termomodernizacji "Wielkiej płyty", tracą swoją funkcjonalność poprzez zawężenie ich głębokości. Dodanie konstrukcji stalowej z przesłonami, wychodzące ponad dach, w rytmiczny sposób różnicuje monumentalną bryłę budynku mieszkalnego umożliwiając także aktywizację dachów na potrzeby przestrzeni wspólnych. Z kolei zastosowanie elewacyjnych paneli fotowoltaicznych uzupełnia katalog rozwiązań na rzecz poprawy efektywności energetycznej, dając możliwość redukcji kosztów eksploatacyjnych części wspólnych.

Zaproponowane materiały i stonowana kolorystyka subtelnie łączy współczesne trendy z językiem architektury polskiego modernizmu. W opini Sądu Konkursowego praca konkursowa w tym zakresie stanowić może wzorzec dla przedsięwzięć związanych z szeroko pojętą modernizacją zasobów mieszkaniowych powstałych w systemie szczecińskim.

Autorzy: Dymitr Ignatiuk, Moritz Lehner

Uzasadnienie wyboru pracy:
Rozwiązania projektowe zawarte w pracy zostały nagrodzone za racjonalność, subtelność oraz minimalizm środków wyrazu. Główny cel projektu, polegający na zapewnieniu dostępności budynku dla osób z niepełnosprawnościami, zrealizowano przy najmniejszej ingerencji w istniejącą bryłę budynku. Dobudowanie zewnętrznego szybu dźwigowego przed klatką schodową – uprzednio przebudowaną z układu dwubiegowego na jednobiegowy – skutecznie zapewnia obsługę komunikacyjną poziomów mieszkalnych.

Sąd Konkursowy poddał analizie nadesłane projekty w zakresie doświetlenia, nasłonecznienia oraz przesłaniania lokali mieszkalnych, jak również ochrony ich prywatności. Rozwiązania przedstawione w nagrodzonej pracy wykazują najmniejszy, neutralny wpływ na powyższe aspekty. Na uznanie zasługuje dbałość o detal architektoniczny, prostotę oraz spójną kolorystykę strefy komunikacji wewnętrznej, utrzymaną w konsekwentnej, współczesnej stylistyce. Proponowana rozbudowa stref wejściowych nie dominuje, zachowuje skalę i pierwotny charakter zabudowy. Ujednolicona stylistyka budynku istniejącego oraz części dobudowywanych tworzy przyjazny, łatwo identyfikowalny dla mieszkańców klimat.

W zakresie zaleceń pokonkursowych Sąd Konkursowy wskazuje, że autorzy opracowania zdiagnozowali problem braku dostępności poziomu parteru, aczkolwiek nie przedstawili propozycji jego rozwiązania (np. od strony przeciwległej). Zaleca się zmianę stopnic schodowych z ażurowej kraty pomostowej na materiał lity, przy jednoczesnym utrzymaniu układu konstrukcyjnego opartego na belkach policzkowych. Dodatkowo weryfikacji wymaga zasadność lokalizacji zewnętrznych skrzynek pocztowych.

Autorzy: Julia Błaszak, Magdalena Dobczyńska, Inga Gajewska

Uzasadnienie wyboru pracy:
Praca otrzymała wyróżnienie za przemyślaną strategię etapowania modernizacji, umożliwiającą stopniową realizację inwestycji przy zachowaniu racjonalnych kosztów. Sąd docenił uporządkowanie przestrzeni wspólnych, czytelną hierarchię działań oraz rozwiązania poprawiające orientację i funkcjonalność stref wejściowych.

Autorzy: Monika Puchała

Uzasadnienie wyboru pracy:
Praca została wyróżniona za umiejętne kształtowanie strefy wejściowej jako atrakcyjnej przestrzeni wspólnej, podnoszącej jakość codziennego życia mieszkańców. Sąd Konkursowy docenił spójność rozwiązań architektonicznych, ich racjonalność oraz potencjał wdrożeniowy, a także dążenie do tworzenia miejsc sprzyjających integracji i aktywności sąsiedzkiej.

Autorzy: Mateusz Poksiński

Uzasadnienie wyboru pracy:
Praca została wyróżniona za konsekwentnie opracowaną koncepcję modernizacji, opartą na rozwiązaniach o wysokim potencjale powtarzalności i możliwości adaptacji na różnych osiedlach wielkopłytowych. Sąd Konkursowy docenił systemowe podejście do problemu oraz uniwersalność proponowanych rozwiązań.